Devenir chasseur immobilier

chasseur immobilier

Publié le : 09 décembre 20163 mins de lecture

Un chasseur immobilier est une personne chargée de rechercher des biens immobiliers et qui agit au nom de ses clients acquéreurs. Les spécialistes jouent le rôle d’intermédiaire dans les transactions immobilières. La Fédération Française des Chasseurs Immobiliers ou FFCI proposent un service adapté aux acquéreurs en quête d’une résidence.

Les conditions d’exercice du métier de chasseur immobilier

Le décret de la loi Hoguet du 2 janvier 1970 définit les conditions d’exercice de la profession de chasseur immobilier. La loi ALUR promulguée le 26 mars 2014 a reconnu récemment ce type de métier. Il existe 3 cartes professionnelles qui touchent le métier de chasseur immobilier : la carte transactions sur immeubles et fonds de commerce, marchands de listes et gestion immobilière.

Pour procéder à la transaction, le chasseur immobilier doit posséder un mandat écrit. Sans ce document, l’agent immobilier ne perçoit aucune rémunération. La convention précise les caractéristiques du bien immobilier recherché par le mandant, le montant de la rémunération, la nature de la prestation. Rappelons que le contrat de vente est accompagné d’un document d’information précontractuel.

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Comment devenir chasseur immobilier ?

Le métier de chasseur immobilier consiste à rechercher un bien pour le compte de l’acquéreur en ayant recours à un mandat de recherche et en aidant son interlocuteur. Le spécialiste intervient sur l’ensemble du processus d’acquisition d’achat, la location de logement résidentiel ou un fonds de commerce.

Le chasseur immobilier accompagne son client acheteur et propose des biens qui correspondent à ses attentes. Son objectif est de trouver le logement qui satisfait le besoin du client acquéreur. La principale mission du chasseur est de guider, conseiller, accompagner ses clients dans leurs projets d’achat de biens. Pour cela, l’expert propose une sélection rigoureuse de biens immobiliers sélectionnés après avoir défini les attentes du client, les démarches de prospection, la visite des biens, la négociation du prix avec les propriétés…

Formation nécessaire pour devenir chasseur de biens immobiliers

Le chasseur de biens immobiliers est jugé sur ses résultats et non ses diplômes. Si les bacs généraux suffisent pour assurer une culture générale de base, l’obtention du bac sciences et technologies du management et de la gestion ou SRMG est une meilleure option.

Pour s’initier aux bases du métier, l’apprenti chasseur immobilier peut obtenir un BTS profession immobilier. En choisissant de diplômes BTS en alternance, l’apprenant augmente ses chances d’exercer le métier de chasseur immobilier. La qualification permet d’obtenir la carte professionnelle, multiplier les contacts et développer la connaissance du marché de l’immobilier.

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